康泰堂北京冬虫夏草回收转载：飞奔的房屋价格何时停下来？一线城市和部分二线城市房价增长过快，主要还是供求矛盾的体现。国务院发展研究中心市场研究所所长任兴洲分析，一方面，城镇化快速推进，一些城市刚性住房需求快速增加；另一方面，货币和信贷较为宽松，大量信贷流向了房地产市场。同时，由于土地供给相对不足，而需求十分旺盛，造成地价大幅上升，也影响了人们对房价上涨的预期，使得供求矛盾进一步加剧。张大伟也认为，2011年限购后的1—2年，一线城市减少了土地供应，而受到三四线城市高库存影响，房企逐渐回归一二线城市扎堆争抢地王，提高了市场价格预期。“房价的上涨又推动了需求恐慌入市，造成了房价快速上涨的恶性循环。”数据显示，相对于需求增长而言，人口集中度大的一线城市住宅供应量明显不足。例如直到今年8月份，北京和上海两个城市的住宅新开工面积还是有近10%的负增长，这其中既有拆迁难度大的原因，也有住宅用地计划完成比例偏低的原因。

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